• Praxis / Kanzlei mitten im Zentrum von Straubing zur Miete
    • Empfangsbereich

      Empfangsbereich

    • Ansicht

      Ansicht

    • Ansicht

      Ansicht

    • Sozialraum

      Sozialraum

    • Behandlungszimmer 1

      Behandlungszimmer 1

    • Behandlungszimmer 2

      Behandlungszimmer 2

    • Behandlungszimmer 3

      Behandlungszimmer 3

    • Behandlungszimmer 4

      Behandlungszimmer 4

    • Dusche

      Dusche

    • WC 1

      WC 1

    • WC 2

      WC 2

    • 1 TG-Stellplatz

      1 TG-Stellplatz

    • 2 Kfz-Stellplätze

      2 Kfz-Stellplätze

Objektnummer des Anbieters: 2415

Praxis / Kanzlei mitten im Zentrum von Straubing zur Miete

Preise & Kosten

Kaltmiete 870,- €
Nebenkosten 230,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.740,- €
Mieter-Provision Ja
Mietercourtage 2.38 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Gesamtfläche 120,70 m2
Zimmer 4
Baujahr 1992
Verfügbar ab 01.01.2020

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
102.00
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 102.00 kWh/m²a

Objektbeschreibung

- Gesamtfläche ca. 120,70 m²
- 1. Obergeschoss
- bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar
- in unmittelbarer Nähe des Theresien Centers Straubing
- ca. 150 Meter vom Stadtplatz entfernt im Kastanienhof
- angenehm gestaltetes Bistro gegenüber der Praxis in einem eigenen Gebäude

- frei ab 01.01.2020
- mtl. Miete netto 870,- EUR zzgl. mtl. NK 230,- EUR
- 1 TG-Stellplatz (Duplex) mtl. 40,- EUR
- 2 Kfz-Stellplätze (Carport) mtl. je 45,- EUR
- Kaution: 1.740,- EUR
- Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Bei der Gestaltung der Außenanlage wurde viel Augenmerk auf Garten- bzw. Grünbereiche gelegt, was sich wohltuend und beruhigend auf die ganze Anlage auswirkt.

Der aktuelle Mieter nutzt die Praxis noch bis Ende 2019 als Physiotherapeut mit vier Behandlungszimmern, einem Sozialraum, zwei Toiletten und geräumigem Empfangsraum.

Daten des Energieausweises:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Gas
Gaszentralheizung
Baujahr Gebäude/Anlagentechnik: 1992

Gleich anrufen:
Tel: +49 991 320920

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

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D006
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An der Stadtmauer 12
94469 Deggendorf
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