• Büroetage im Erdgeschoss mit Sozialräumen in Deggendorf Zentrumsnähe
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    • Archiv-Abstellraum

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    • Bürovernetzung

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    • Küche

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    • Technik-Serverraum

      Technik-Serverraum

    • WC Damen

      WC Damen

    • WC Herren

      WC Herren

Objektnummer des Anbieters: 2439

Büroetage im Erdgeschoss mit Sozialräumen in Deggendorf Zentrumsnähe

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.700,- €
Nebenkosten 200,- €
Kaution 5.100,- €
Mieter-Provision Ja
Mietercourtage 2.32 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Gesamtfläche 220 m2
Baujahr 1977

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
188.20
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 188.20 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Die 2018 sanierte Bürofläche (ca. 220 m²) im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Deggendorf. Die Fläche verfügt über 6 Büros, 2 Lagerräume sowie einen Empfangsbereich mit angrenzendem Aufenthaltsraum, der z.B. auch als Küche verwendet werden kann.

Zusätzlich ist ein klimatisierter Server-/Technikraum mit moderner Netzwerkverkabelung zu den Büros vorhanden. Der bestehende Internetanschluss (100Mbit/s) kann zum Einzug vorübergehend genutzt werden.

Angrenzend an die Bürofläche sind zwei Lagerräume mit dahinter liegenden, getrennten Sanitärräumen vorhanden. In das Büro führt ein eigener Eingang.

Die Büros sind mit großzügigen Glasflächen im Innenbereich ausgestattet, dadurch ist die gesamte Fläche hell und lichtdurchflutet.

- 1.700,- EUR Kaltmiete zzgl. MwSt. (i.H.v. derzeit 16 %)
- 200,- EUR Nebenkosten zzgl. MwSt.
- je 30,- EUR pro Stellplatz zzgl. MwSt. (bis zu 5 Stück verfügbar)

- frei ab sofort
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
- Maklerprovision: 2,32 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Daten des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Baujahr lt. EA: 1977

Ausstattung

- Fußböden: Fliesen, PVC-Böden
- Eingangstüre: Moderne Alu-Eingangstüre, teilverglast
- Innentüren: Vollglastüren, großzügige Glasflächen im Innenbereich
- DV-Verkabelung: Moderne Cat6 Netzwerkverkabelung, Patchfeld u. Serverschrank vorhanden
- Klimaanlage f. Technik-Serverraum neu (2019); kann gegen Ablöse übernommen werden
- Parkplätze: 5 Parkplätze direkt vorm Gebäude

Gleich anrufen:
Tel: +49 991 320920

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

D006
Ebner Haus und Grund GmbH
An der Stadtmauer 12
94469 Deggendorf
Telefon Durchwahl
+49 991 320920
Mobil
+49 170 4888700
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(0 99 1) 3 20 92 - 0
Fax
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