• Wohn- und Geschäftshaus mit Potential im Zentrum von St. Oswald/Bayer. Wald
    • Ansicht

      Ansicht

    • Ansicht

      Ansicht

    • Ansicht

      Ansicht

    • Ansicht

      Ansicht

    • Ansicht

      Ansicht

    • Dusche

      Dusche

    • Flur EG

      Flur EG

    • Wohnraum OG

      Wohnraum OG

    • Wohnen OG

      Wohnen OG

    • Wohnen OG

      Wohnen OG

    • Wohnen OG

      Wohnen OG

    • Küche OG

      Küche OG

    • Küche OG

      Küche OG

    • Küche OG

      Küche OG

    • Schlafen OG

      Schlafen OG

Objektnummer des Anbieters: 4059

Wohn- und Geschäftshaus mit Potential im Zentrum von St. Oswald/Bayer. Wald

Preise & Kosten

Kaufpreis 279.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 250 m2
Grundstücksfläche 980 m2
Zimmer 13
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Baujahr 1890

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
186.10
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 186.10 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein Gewerberaum bzw. eine Ladenfläche mit Aufenthaltsraum, Technikraum, Personal-WC sowie einem Abstellraum. Die Gewerbeeinheit besitzt einen separaten Eingang, davor sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Das Obergeschoss besteht aus insgesamt 4 Ferienwohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m². Jedes Zimmer besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad. Es wäre auch denkbar und problemlos, die Zimmer als Wohnungen dauerhaft zu vermieten.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, aber hier könnte ebenfalls noch Wohnraum geschaffen werden.
Das Gebäude ist teilunterkellert, hier befinden sich die Ölzentralheizung und die Tanks. Der Keller ist von innen sowie von außen begehbar.
Im Jahr 2013 fanden u. a. Umbaumaßnahmen statt. Außerdem wurde das Dach neu eingedeckt.

Eine sehr interessante Immobilie mit Potential!


- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 186,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Lage

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Sankt Oswald. Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald mitten im Bayerischen Wald und grenzt direkt an den Nationalpark Bayerischer Wald und an Tschechien. Nach Grafenau sind es ca. 6 km, nach Passau ca. 50 km und nach Deggendorf ca. 40 km.

Gleich anrufen:
Tel: +49 9922 8039050

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

V010
Ebner Haus und Grund GmbH
Schießlstraße 3
94234 Viechtach
Telefon Durchwahl
+49 9922 8039050
Mobil
+49 170 5001111
Telefon Zentrale
(0 99 42) 94 40 - 0
Fax
+49 9922 8039051
E-Mail
Webseite

Ebner Immobilien

Ihre Immobilienprofis in Viechtach, Deggendorf, Zwiesel und Geiselhöring

Ebner Haus & Grund Wohnbau GmbH

Schießlstr. 3
94234 Viechtach

Tel: (0 99 42) 94 40 - 0
Tel: (0 99 42) 94 40 - 99

Mail: info-vit@ebner-immobilien.de

Anfrageformular

Büro Deggendorf

An der Stadtmauer 12
"Im Altstadtviertel"
94469 Deggendorf

Tel: (0 99 1) 3 20 92 - 0
Tel: (0 99 1) 3 20 92 - 25

Mail: info-deg@ebner-immobilien.de

Büro Geiselhöring

Weberstr. 15
94333 Geiselhöring

Tel: (0 94 23) 20 96 99 - 0
Tel: (0 94 23) 20 07 12 - 0

Mail: info-gh@ebner-immobilien.de

Büro Zwiesel

Angerstr. 1
94227 Zwiesel

Tel: (0 99 22) 80 39 05 - 0
Tel: (0 99 22) 80 39 05 - 1

Mail: info-zwi@ebner-immobilien.de

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Ok Ablehnen