• ** Großzügiges Wohnhaus in Breitenberg **
    • Küche OG

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    • Wohnung im OG

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    • Flurbereich OG

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    • Bad OG

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    • Küche EG

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    • FLur EG

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    • Gastraum EG

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    • Thekenbereich EG

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    • Treppe ins DG

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    • ausbaufähiges DG

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    • Kellerbar

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    • Erdkeller

      Erdkeller

Objektnummer des Anbieters: 2105

** Großzügiges Wohnhaus in Breitenberg **

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 280 m2
Grundstücksfläche 940 m2
Zimmer 15
Baujahr 1950

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
291.60
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 291.60 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise erbaute Objekt wurde in den letzten Jahren als Gasthof/Pension betrieben.

Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Im Anwesen sind Holzfenster verbaut. Die Böden sind mit Fliesen, PVC und Teppich belegt.

Hervorzuheben sind die große Wohnfläche und die Lage, wodurch das Objekt viel Platz für eigene Ideen bietet.

Ein Objekt mit großem Potential für Eigennutzer oder Investoren.

Daten des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl (ÖZH)
Baujahr Gebäude: 1950
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990

Lage

Das Objekt steht im Ortskern der Gemeinde Breitenberg.

Breitenberg ist die östlichste Gemeinde Bayerns und liegt im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Tschechien im Südlichen Bayerischen Wald und am Fuße des Dreisesselberges (1.312 m). Eingebettet in die schöne Mittelgebirgslandschaft des Unteren Bayerischen Waldes (Höhenlage 750 m) bietet Breitenberg - Rastbüchl Sommer wie Winter eine Vielzahl von Freizeit- und Aktivmöglichkeiten.

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