• Großes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Deggendorf
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    • Aussicht

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    • Balkon

      Balkon

    • Eingangsbereich

      Eingangsbereich

    • Diele

      Diele

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Esszimmer

      Esszimmer

    • Küche

      Küche

    • Bad EG

      Bad EG

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    • Wohnbereich OG

      Wohnbereich OG

    • Bad OG

      Bad OG

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Objektnummer des Anbieters: 2114

Großes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Deggendorf

Preise & Kosten

Kaufpreis 625.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 290 m2
Grundstücksfläche 4.800 m2
Zimmer 5
Baujahr 1977

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
169.60
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 169.60 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das Objekt ist in einem guten Zustand und mit dem Baujahr entsprechender Ausstattung. Das Dach ist bereits isoliert.
Das Haus ist voll unterkellert. Dieser eignet sich bestens zum Umbau zu einer Wellness-Oase.

Das in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großen Räume.
Das Anwesen wird im Erdgeschoss überwiegend über eine Fußbodenheizung beheizt. Ansonsten ist im Haus eine Ölzentralheizung verbaut. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt.

Auf dem großen Grundstück mit Fischweiher, Bachlauf und Waldbestand steht ein Schuppen.

Ein Objekt, mit dem man seine Träume verwirklichen kann!
... in einer der begehrtesten und besten Wohnlagen der Stadt!

Daten des Energieausweises:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 169,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Baujahr: 1977

Lage

Das Wohnhaus wurde in sonniger Höhen-/Aussichtslage von Deggendorf erbaut und bietet einen gigantischen Blick über die Dächer Deggendorfs. Das großzügige, leichte Hanggrundstück bietet sowohl dem Gartenliebhaber, als auch dem Ruhesuchenden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Schulen, Banken, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten usw. findet man vor Ort. Die BAB 92 (Deggendorf-München) sowie die BAB 3 (Passau-Nürnberg) sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Gleich anrufen:
Tel: +49 991 320920

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Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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D005
Ebner Haus und Grund GmbH
An der Stadtmauer 12
94469 Deggendorf
Telefon Durchwahl
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Mobil
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