• Neuwertiges Einfamilienhaus in Bodenmais
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    • Aussicht OG

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    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche

      Küche

    • Diele

      Diele

    • Bad

      Bad

    • Bad

      Bad

    • Garten

      Garten

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      Garten

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    • Gäste-Bad

      Gäste-Bad

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      Gäste-Bad

Objektnummer des Anbieters: 1502

Neuwertiges Einfamilienhaus in Bodenmais

Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.48 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 190,50 m2
Grundstücksfläche 803 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Baujahr 2016

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
51.50
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 51.50 kWh/m²a

Objektbeschreibung

- zu finden ist dieses neuwertige Einfamilienhaus in Randlage des weithin bekannten Ferienortes Bodenmais im Bayer. Wald
- es wurde in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand
- die Raumaufteilung ist klassisch gehalten; so finden Sie im EG die Küche und das Wohnzimmer und einen Hauswirtschaftsraum
- das großzügige Wohnzimmer ist derart gestaltet, dass bei Bedarf eine Abtrennung für ein erdgeschossiges Schlafzimmer geschaffen werden kann
- von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Ostterrasse, die zum morgendlichem Frühstück einlädt
- auf der Südseite ist ebenfalls eine Terrasse und der Zugang zum Garten und Rasenfläche
- das komplette Haus wird durch eine Fußbodenheizung geheizt
- zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen mit Speicherelement für die gemütlichen Stunden
- das Inventar wie z.B. die hochwertige Küche und die Badmöbel sind verhandelbar
- im Obergeschoss sind neben Bad, Schlafzimmer und Ankleideraum zwei Büroräume untergebracht
- diese eignen sich auch ideal für Kinder- oder Gästezimmer
- im Kellergeschoss sind ein weiteres Bad und sogar eine weitere Küche (Gästebereich) zu finden
- die Gaszentralheizung und ein weiterer großzügiger Kellerraum sind hier untergebracht
- die Doppelgarage befindet sich an der Westseite des Gebäudes und Sie gelangen durch den HWR trockenen Fußes ins Wohnhaus
- Eine durchdachte Immobilie mit vielen Details, die Sie nur bei einer Besichtigung entdecken können!

- Baujahr Gebäude: 2016
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
- Wesentlicher Energieträger: Gas, Stückholz
- Energiebedarf: 51,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Art des Energieausweises: Energiebedarfssausweis

Gleich anrufen:
Tel: +49 9942 94400

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