• 3 Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohneinheiten und PV-Anlagen in Zwiesel
    • Ansicht Haus 2 und 4

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    • Ansicht Haus 1

      Ansicht Haus 1

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Objektnummer des Anbieters: 1502

3 Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohneinheiten und PV-Anlagen in Zwiesel

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.450.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 837 m2
Grundstücksfläche 3.596 m2
Zimmer 32
Schlafzimmer 30
Badezimmer 24
Baujahr 1952

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
76.10
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 76.10 kWh/m²a

Objektbeschreibung

- dieses Renditeobjekt besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern und befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Zwiesel
- insgesamt befinden sich in den Häusern 21 Wohnungen
- 18 x 2-Zimmer-Wohnungen und 3 x 4-Zimmer-Wohnungen sind auf Erd- und Obergeschoss verteilt
- für die Bewohner ist ausreichend Garten bzw. Wiesenfläche vorhanden
- zu allen Wohnungen gehört ein Kelleranteil
- zusätzlich sind Dachbodenanteile vorhanden
- die Häuser wurden bereits saniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand
- beheizt werden die Gebäude durch Gas-Zentralheizungen
- die Bäder wurden saniert
- die Böden in den Wohnungen wurden ebenfalls erneuert
- an den Häusern wurde ein Vollwärmeschutz angebracht
- eine PV Anlage befindet sich auf dem Dach und generiert zusätzliche Einnahmen
- eine Solaranalage unterstützt die Warmwasserzubereitung und entlastet die Mieter bei den Nebenkosten
Weitere Details, Bilder und konkrete Zahlen erhalten Sie auf Anfrage!



- Baujahr Gebäude: 1935
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- Endenergieverbrauch Wärme Haus 1: 95,0 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme Haus 2+4: 76,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis

Gleich anrufen:
Tel: +49 9942 94400

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