• Wohn- und Geschäftshaus in Lohberg
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    • Wohnzimmer

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    • Küche

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    • Schlafzimmer

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    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

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    • Backofen

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Objektnummer des Anbieters: 1139

Wohn- und Geschäftshaus in Lohberg

Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m2
Nutzfläche 320 m2
Grundstücksfläche 1.300 m2
Zimmer 4
Baujahr 1996

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
98.20
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 98.20 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen liegt in reizvoller Lage in Lohberg. Die Urlaubsregion Lamer Winkel ist im ganzen Land bekannt, ob Erlebnis und Ausflug, Gesundheit und Wellness, Rad und Bike, Ski- und Wintererlebnis, Sportangebote, Wandern und Berge sowie viele Veranstaltungen und Familienangebote.

Das EG wird derzeit als Metzgerei genutzt, die Nutzfläche beträgt ca. 240 m².
Die Metzgerei ist voll in Betrieb:
Im DG ist eine große Wohnung mit etwa 140 m² Fläche.
Im Keller, mit ca. 80 m², sind Toiletten und Nebenräume für das Gewerbe eingebaut.

Dieses Anwesen ist vielseitig für gewerbliche Zwecke nutzbar. Denkbar wären auch Café, Praxis, Kanzlei oder dergleichen.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Nichtwohnteil:
Energieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Wohnteil:
Endergiebedarf: 98,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Gleich anrufen:
Tel: +49 9942 94400

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