Objektnummer des Anbieters: 3032
Gewerbefläche (Einzelhandel, Büro) in sehr guter Stadtlage in Roding zu vermieten
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Preise & Kosten
Kaltmiete | 1.380,- € |
Nebenkosten | 160,- € |
Kaution | 2.760,- € |
Mieter-Provision | Ja |
Mietercourtage | 2.38 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.) , inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
Nutzfläche | 60 m2 |
Verkaufsfläche | 115 m2 |
Baujahr | 1978 |
Verfügbar ab | 01.01.2019 |
Energiepass
Endenergiebedarf
87.60
kWh/(a·m²)
Energiepass Art | Bedarf |
Endenergiebedarf | 87.60 kWh/m²a |
Objektbeschreibung
Die derzeit als Apotheke geführte Einheit bietet im EG eine Verkaufsfläche von ca. 115m², welche sich aus Verkaufsfläche, Büro und Lager/Labor zusammensetzt. Im UG befinden sich weitere ca. 60m² Nutzfläche, aufgeteilt in drei Zimmer sowie Sanitärraum.
Diverse gewerbliche Nutzungen sind neben Einzelhandel denkbar, etwa Büro, Praxis, ..
Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Eignung der Flächen ein Bild machen.
Sämtliche Einrichtungsgegenstände können von einem Nachmieter kostenfrei übernommen werden, falls gewünscht.
In der zweiten Gewerbeeinheit des Gebäudes wird eine Parfümerie betrieben.
Die Lage an der einer vielbefahrenen Innenstadtstraße verschafft viel Aufmerksamkeit für Ihr Gewerbe, Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Gegenüber befinden sich ein Lebensmittel- sowie Textileinzelhändler.
Frei ab: 01.01.2019
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 87,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Ebner Haus und Grund GmbH
Schießlstraße 3
94234 Viechtach