Gewerbefläche (Einzelhandel, Büro) in sehr guter Stadtlage in Roding zu vermieten

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Preise & Kosten

Kaltmiete	1.380,- €
Nebenkosten	160,- €
Kaution	2.760,- €
Mieter-Provision	Ja
Mietercourtage	2.38 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.) , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Nutzfläche	60 m²
Verkaufsfläche	115 m²
Baujahr	1978
Verfügbar ab	01.01.2019

Energiepass

200

>400

Endenergiebedarf
87.60
kWh/(a·m²)

Energiepass Art	Bedarf
Endenergiebedarf	87.60 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Die derzeit als Apotheke geführte Einheit bietet im EG eine Verkaufsfläche von ca. 115m², welche sich aus Verkaufsfläche, Büro und Lager/Labor zusammensetzt. Im UG befinden sich weitere ca. 60m² Nutzfläche, aufgeteilt in drei Zimmer sowie Sanitärraum.

Diverse gewerbliche Nutzungen sind neben Einzelhandel denkbar, etwa Büro, Praxis, ..
Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Eignung der Flächen ein Bild machen.
Sämtliche Einrichtungsgegenstände können von einem Nachmieter kostenfrei übernommen werden, falls gewünscht.
In der zweiten Gewerbeeinheit des Gebäudes wird eine Parfümerie betrieben.

Die Lage an der einer vielbefahrenen Innenstadtstraße verschafft viel Aufmerksamkeit für Ihr Gewerbe, Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Gegenüber befinden sich ein Lebensmittel- sowie Textileinzelhändler.

Frei ab: 01.01.2019

- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 87,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Gleich anrufen:
Tel: +49 9942 94400

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