3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.), Courtage inkl. MwSt.
Kaufpreis
248.000,- €
Angaben zur Immobilie
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
575 m²
Zimmer
5
Baujahr
1972
Energieausweis
0
>250
Endenergiebedarf 114.00 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Endenergiebedarf
114.00
Objektbeschreibung
- zu finden ist dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage von Arnbruck
- Arnbruck befindet sich im Zellertal zwischen Bodenmais und Bad Kötzting
- der große Arber mit seinem Skigebiet und mehrere andere Naherholungsgebiete befinden sich in näherer Umgebung
- das Gebäude ist als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erbaut worden
- insgesamt befinden sich in dem Objekt 2 abgeschlossene Wohnungen, die sep. genutzt werden können
- eine gemeinsame Nutzung als Mehrgenerationen Haus oder großzügiges Wohnhaus ist aber auch jederzeit denkbar
- im Hanggeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum untergebracht
- im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung
- hier finden Sie eine Sonnenterrasse über den zwei Garagen, welche zu gemütlichen Stunden einlädt
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- von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über das Zellertal
- im DG ist eine Ferienwohnung, welche zum EG gehört untergebracht
- beheizt werden die Wohnungen durch Elektronachtspeicheröfen
- auf dem vollständig eingezäunten Grundstück ist auch noch ein Gartenhäuschen vorhanden
- derzeit ist das Gebäude unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden
Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix, Stückholz
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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