• Großes Wohnhaus in Viechtach/Blossersberg
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Objektnummer des Anbieters: 1145

Großes Wohnhaus in Viechtach/Blossersberg

Preise & Kosten

Kaufpreis 245.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.48 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 250 m2
Nutzfläche 50 m2
Grundstücksfläche 1.225 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Zimmer 13
Baujahr 1952

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
237.10
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 237.10 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen liegt im Ortsteil Blossersberg der Stadt Viechtach in sonniger Ortsrandlage mit guter Aussicht.
Das Gebäude kann auch zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut werden, da im Altbau Renovierungs- und
Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Der Anbau von 1972 ist im derzeitigen Zustand bewohnbar.
2005 wurde eine Pellets-ZH mit Solarthermie eingebaut.

Im Gebäude befinden sich zwei Garagen, auf dem Grundstück steht noch ein Schuppen.
Der Altbau ist teilunterkellert, im Anbau befinden sich die Garagen, die Heizung und der Pelletsraum.
Der tatsächliche Bestand kann von den Plänen abweichen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.225 m². Ein angrenzender Grundstücksstreifen von etwa 300 m² kann
von der Stadt Viechtach noch dazu erworben werden.

Nähere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage.

- Baujahr Gebäude: 1952
- Baujahr Anbau: 1972
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
- Wesentlicher Energieträger: Biomasse/Solarthermie
- Energiebedarf: 237,1 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Gleich anrufen:
Tel: +49 9942 94400

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