• Eigenheim zu einem bezahlbaren Preis ... in Grafling - bei Deggendorf
    • Ansicht

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    • zwei kleinere Nebengebäude

      zwei kleinere Nebengebäude

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Küche

      Küche

    • Bad

      Bad

    • Flur

      Flur

    • Schlafzimmer im EG

      Schlafzimmer im EG

    • Schlafzimmer im DG

      Schlafzimmer im DG

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    • Dach

      Dach

    • Keller

      Keller

Objektnummer des Anbieters: 2782

Eigenheim zu einem bezahlbaren Preis ... in Grafling - bei Deggendorf

Preise & Kosten

Kaufpreis 168.500,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.48 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m2
Grundstücksfläche 366 m2
Zimmer 5
Baujahr 1960

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
244.70
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 244.70 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut, ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 qm.

Unter der Südterrasse befindet sich eine Garage, hinter dem Haus stehen zwei kleinere Nebengebäude, die als Werkstatt und als Holzlege genutzt werden.

Im unterkellerten Bereich des Wohnhauses sind der Öltank und die Waschküche untergebracht. Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie eine große Wohnstube, mit Zugang zur Südterrasse; weiter die Küche, das Bad und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Abstellraum.

Um die Immobilie auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen, bedarf es einer grundsätzlichen Überholung des gesamten Wohnhauses, da u.a. bis jetzt auch nur mit Einzelöfen geheizt wurde. Das Dach wurde jedoch vor ca. 15 Jahren erneuert und "eingebrettert".

Daten des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Baujahr: 1960

Gleich anrufen:
Tel: +49 991 320920

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