• Wohnhaus in Viechtach / Blossersberg
    • Ansicht

      Ansicht

    • Werkstatt-Lager

      Werkstatt-Lager

    • Garage

      Garage

    • Eingangsbereich

      Eingangsbereich

    • Wohnzimmer 1

      Wohnzimmer 1

    • Wohnzimmer 1

      Wohnzimmer 1

    • Wohnzimmer 2

      Wohnzimmer 2

    • Küche

      Küche

    • Bad im EG

      Bad im EG

    • Schlafzimmer im EG

      Schlafzimmer im EG

    • Diele im OG

      Diele im OG

    • Bad im OG

      Bad im OG

    • Zimmer im OG

      Zimmer im OG

    • Schlafzimmer 1 im OG

      Schlafzimmer 1 im OG

    • Schlafzimmer 2 im OG

      Schlafzimmer 2 im OG

Objektnummer des Anbieters: 1513

Wohnhaus in Viechtach / Blossersberg

Preise & Kosten

Kaufpreis 160.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m2
Nutzfläche 200 m2
Grundstücksfläche 531 m2
Lage im Objekt (Etage) 3
Zimmer 8
Schlafzimmer 6
Badezimmer 1
Baujahr 1930

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
343.50
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 343.50 kWh/m²a

Objektbeschreibung

- dieses Wohnhaus befindet sich in der Stadt Viechtach, Ortsteil Blossersberg
- es wurde vermutlich in den 1930er Jahren mit dem Bau begonnen und über die Jahrzehnte immer wieder an- und ausgebaut
- viele Jahre war eine Bäckerei samt Laden in dem Objekt untergebracht, die letzten Jahre diente es als Wohnhaus
- die Wohnfläche erstreckt sich über EG und OG, das DG ist derzeit nicht ausgebaut
- beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung (zu erneuern)
- das Wohnhaus genügt einfachen Wohnansprüchen, eine Renovierung wäre ratsam
- auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zweistöckiges Nebengebäude, welches als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann
- ebenfalls ist eine Garage mit separater Fl.Nr. vorhanden
Die günstige Gelegenheit auf die eigenen vier Wände!



Baujahr Gebäude: 1930 (Anbau 1960)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1966
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 343,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Gleich anrufen:
Tel: +49 9942 94400

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