Objektnummer des Anbieters: 1513
Wohnhaus in Viechtach / Blossersberg
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 160.000,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200 m2 |
| Nutzfläche | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 531 m2 |
| Lage im Objekt (Etage) | 3 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1930 |
Energiepass
Endenergiebedarf
343.50
kWh/(a·m²)
| Energiepass Art | Bedarf |
| Endenergiebedarf | 343.50 kWh/m²a |
Objektbeschreibung
- dieses Wohnhaus befindet sich in der Stadt Viechtach, Ortsteil Blossersberg
- es wurde vermutlich in den 1930er Jahren mit dem Bau begonnen und über die Jahrzehnte immer wieder an- und ausgebaut
- viele Jahre war eine Bäckerei samt Laden in dem Objekt untergebracht, die letzten Jahre diente es als Wohnhaus
- die Wohnfläche erstreckt sich über EG und OG, das DG ist derzeit nicht ausgebaut
- beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung (zu erneuern)
- das Wohnhaus genügt einfachen Wohnansprüchen, eine Renovierung wäre ratsam
- auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zweistöckiges Nebengebäude, welches als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann
- ebenfalls ist eine Garage mit separater Fl.Nr. vorhanden
Die günstige Gelegenheit auf die eigenen vier Wände!
Baujahr Gebäude: 1930 (Anbau 1960)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1966
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 343,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Ebner Haus und Grund GmbH
Schießlstraße 3
94234 Viechtach
