• GELEGENHEIT FÜR IHR GEWERBE! Exponierte Lage am Stadtplatz in Bogen
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    • Hauptfläche

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    • Lager OG

      Lager OG

    • Personalraum OG

      Personalraum OG

    • Herren WC OG

      Herren WC OG

Objektnummer des Anbieters: 1134K-2

GELEGENHEIT FÜR IHR GEWERBE! Exponierte Lage am Stadtplatz in Bogen

Preise & Kosten

Kaufpreis 350.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Gesamtfläche 436 m2
Bürofläche 436 m2
Baujahr 1987

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
173.80
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 173.80 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Eine Top-Fläche für Gewerbetreibende: Exponierte Lage am Stadtplatz in Bogen, Ihr Geschäft springt sowohl Passanten als auch dem Durchgangsverkehr sofort ins Auge! Auch durch die vorhandenen Praxen im Gebäude gerät ihr Geschäft automatisch ins Blickfeld. Flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Praxis, Einzelhandel, Kanzlei, .. möglich!

Im Erd- und Obergeschoss des repräsentativen und gepflegten Gebäudes stehen Ihnen großzügige Flächen zur Verfügung. Das EG bietet sich mit ca. 436 m² zur Nutzung als Einzelhandelsfläche, Büro, Praxis oder Kanzlei an und verfügt über große Schaufensterfronten zum Stadtplatz hin. Im OG sind auf ca. 67 m² Lager, Toiletten und Sozialräume untergebracht.
Das Objekt verfügt über eine Lüftungsanlage, einem Lastenaufzug von der Garage direkt in die Einheit sowie zusätzlich über 5 Tiefgaragenplätze.

Weitere Details und Zahlen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Gewerbeeinheit für Ihre Zwecke!

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