Objektnummer des Anbieters: 2010
Produktionshalle mit Luxusausstellungsfläche in Zwiesel
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 890.000,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 3.48 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 567,20 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.200 m2 |
| Baujahr | 2013 |
Energiepass
Endenergiebedarf
45.63
kWh/(a·m²)
| Energiepass Art | Bedarf |
| Endenergiebedarf | 45.63 kWh/m²a |
Objektbeschreibung
Grundstücksgröße ca. 2.200 m²
Verkehrserschließung:
Die Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt durch die Weiterführung der bestehenden Erschließungsstraße Fürhaupten und einer Querverbindung aus dem Baugebiet zur Bundesstraße B11. Diese Verkehrsspange zwischen Baugebiet und B11 bringt eine kurze und schnelle Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz (Umgehung B11) und entlastet den Gesamtbereich GE/GI Fürhaupten.
Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr:
Folgende Buslinien erreichen das Gewerbegebiet:
- überörtliche Linie der Regionalbus Ostbayern GmbH
- Stadtlinie der Firma Ernst Lambürger
- Verbindungslinie nach Rabenstein der Firma Rudolf Paukner
Entfernung zur Autobahn: ca. 40 km zur A3 und A92 - Anschlussstelle Deggendorf
Entfernung zur Bahn: ca. 2 km bis zum Bahnhof Zwiesel
Entfernung zum Hafen: ca. 35 km zum Donauhafen und Freihafen Deggendorf
Entfernung zum Internationalen Flughafen: ca. 150 km (davon 100 km Autobahn) bis zum Flughafen München - Franz Josef-Strauß
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Zentrale Wärmeerzeugung (Biomasse-Wärmeerzeuger)
Fußbodenheizung
Baujahr: 2013
Lage
Die Stadt Zwiesel liegt im östlichen Bereich des Landkreises Regen und ist ca. 10 km von der Kreisstadt Regen entfernt. Die Gewerbeeinheit liegt im Norden des Stadtbereiches.
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Ebner Haus und Grund GmbH
An der Stadtmauer 12
94469 Deggendorf