• Großes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Bischofsmais
    • Auffahrt

      Auffahrt

    • Aussicht

      Aussicht

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche

      Küche

    • Essbereich

      Essbereich

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Wohnzimmer_DG

      Wohnzimmer_DG

    • Küche/Essbereich_DG

      Küche/Essbereich_DG

    • Schlafzimmer_DG

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    • Badezimmer_DG

      Badezimmer_DG

    • Terrasse

      Terrasse

    • Balkon

      Balkon

    • Grillplatz

      Grillplatz

Objektnummer des Anbieters: 4045

Großes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Bischofsmais

Preise & Kosten

Kaufpreis 339.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m2
Grundstücksfläche 850 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Baujahr 1983

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
156.40
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 156.40 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² wurde im Jahr 1983 auf einem ca. 850 m² großen Grundstück erbaut.

Das Erdgeschoss besteht aus Schlaf- und Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Diele, Flur, Abstellraum und einem neuen Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet die Möglichkeit, die zahlreichen Sonnenstunden zu genießen.

Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in Schlafzimmer, großem Wohnbereich, Küche und Esszimmer zusammen, gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Abstellräume und den Windfang. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft.
Das Dachgeschoss kann separat über eine Holztreppe von außen erreicht werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das DG vom Erdgeschoss aus zu erreichen.

Das Anwesen ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heiz- und Tankraum sowie weitere Räumlichkeiten. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung, die 2016 eingebaut wurde. Zusätzlich kann der Schwedenofen/offene Kamin benutzt werden. Für den Fuhrpark stehen drei Garagen zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst, eine Immobilie mit viel Platz für die eigene Familie!

Ausstattung

Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 156,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Öl-ZH

Lage

Das Anwesen liegt zentrumsnah, jedoch ruhig in einer kleinen Siedlung in Bischofsmais.
Bischofsmais ist eine Gemeinde im Landkreis Regen mit ca. 3.100 Einwohnern und ein staatlich anerkannter Erholungsort. In der Gemeinde sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden.
Nach Regen sind es ca. 9 km, nach Zwiesel ca. 19 km und nach Deggendorf mit Autobahnanschluss ca. 17 km.

Gleich anrufen:
Tel: +49 9922 8039050

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