• Wohn- und Geschäftshaus in Landau / Isar
    • Pils Pub

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    • Wohnbereich

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Objektnummer des Anbieters: 2050

Wohn- und Geschäftshaus in Landau / Isar

Preise & Kosten

Kaufpreis 450.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 400 m2
Nutzfläche 220 m2
Grundstücksfläche 250 m2
Zimmer 10

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
383.40
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 383.40 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Keller:
Hier handelt es sich um einen großen Gewölbekeller, der vermutlich bis zum Mittelalter zurückgeht!

EG:
Hier befindet sich ein ehemaliges Pils Pub, das Platz für ca. 150 Gäste bietet (neu renovierte WC`s).

1.OG:
2 Wohnungen, wobei eine vor ca. 2 Jahren neu renoviert wurde und ein Appartement sowie ein Etagenbad, das ebenfalls neu renoviert wurde.

2.OG: 1 komplett neu renovierte Wohnung mit ca. 100 m² Wfl.

DG: ausbaufähig

Das Haus verfügt größtenteils über neuwertige Kunststofffenster.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Es liegen leider keine Pläne mehr vor.

Ausstattung

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 383,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl (ÖZH)

Lage

Dieses interessante Objekt befindet sich im Herzen der Stadt Landau/Isar, inmitten des wunderschönen Vilstals.

Landau ist zu erreichen über
- die Autobahn A 92 (München - Deggendorf - Ausfahrt Landau)
- die B 20 (Tschechien - Straubing - Burghausen - Salzburg)

Gleich anrufen:
Tel: +49 991 320920

Kontakt

Ich wünsche

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Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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D005
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