• RESERVIERT - Ca. 5 % Rendite! - Großes 3-Familienhaus Nähe Deggendorf
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    • Terrasse

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    • Aussicht

      Aussicht

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Einbauküche EG

      Einbauküche EG

    • Schlafzimmer EG

      Schlafzimmer EG

    • Badezimmer EG

      Badezimmer EG

    • Gäste-WC EG

      Gäste-WC EG

    • Einbauküche DG

      Einbauküche DG

    • Essdiele DG

      Essdiele DG

    • Zimmer DG

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    • Badezimmer DG

      Badezimmer DG

Objektnummer des Anbieters: 2126

RESERVIERT - Ca. 5 % Rendite! - Großes 3-Familienhaus Nähe Deggendorf

Preise & Kosten

Kaufpreis 425.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 350 m2
Grundstücksfläche 1.560 m2
Zimmer 8
Baujahr 1992

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
184.10
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 184.10 kWh/m²a

Objektbeschreibung

In dem in Massivbauweise erstellten Objekt befinden sich 3 abgeschlossene Wohnungen.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind gefliest. Zwei Räume besitzen Fenster und Heizkörper, ebenso ist ein WC vorhanden. Hier befinden sich noch 3 Abstellräume.

Zum Objekt gehören 5 Stellplätze sowie 2 integrierte Garagen. Das Wohnhaus wird mittels einer Fußbodenheizung mit Ölbefeuerung beheizt. Es wurden Holzfenster verbaut. Die Böden sind zum größten Teil mit Fliesen belegt. Von dem ca. 1.560 m² großen Grundstück sind ca. 540 m² steiler Hang, von dem aus man einen herrlichen Ausblick auf dem Bayerischen Wald genießt.

Erdgeschoss ca. 88 m²
Wohnküche, Speis, 2 Schlafräume, Bad, Gäste-WC, Süd- u. Ostterrasse

Obergeschoss ca. 126 m²
Wohnküche, 4 Schlafräume, Speis, Bad, WC, großer Süd/Ost Balkon

Dachgeschoss ca. 108 m²
Küche, Essdiele, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad/WC, Ost/Westbalkon

Ausstattung

Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 184,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl

Lage

Dieses Objekt steht in einer kleinen Ortschaft, nur 6 km von Deggendorf entfernt. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend.

Bäcker, Metzger, Arzt, Schule, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

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Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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An der Stadtmauer 12
94469 Deggendorf
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Mobil
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