• Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit 4,2 % Rendite in Deggendorf - Metten
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    • Garagen

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    • Ausstellungsraum

      Ausstellungsraum

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    • Büro

      Büro

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    • WC

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    • Eingangsbereich Treppenhaus

      Eingangsbereich Treppenhaus

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Heizungsanlage

      Heizungsanlage

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Objektnummer des Anbieters: 2802

Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit 4,2 % Rendite in Deggendorf - Metten

Preise & Kosten

Kaufpreis 790.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Gesamtfläche 420 m2
Wohnfläche 420 m2
Nutzfläche 225 m2
Grundstücksfläche 1.500 m2
Zimmer 10
Baujahr 2014

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
59.80
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 59.80 kWh/m²a

Objektbeschreibung

- Baujahr 2014 (Massivbauweise)
- Grundstücksfläche ca. 1.500 m²
- Gesamtfläche ca. 420 m²
- großer Ausstellungsraum (ca. 225 m²) und zwei Büroräume im EG
- 2 Wohnungen im OG
Wohnung 1: ca. 75 m² (Miete 600,- EUR mtl.)
Wohnung 2: ca. 120 m² (Miete 650,- EUR mtl.)
- Mieteinnahme Gewerbe: 1.500,- EUR
- Ein Büro im EG wird vom Eigentümer selbst genutzt.
- 3 Garagen, 8 Kfz-Stellplätze

Daten des Energieausweises:
Wohnteil gemischt genutztes Gebäude
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E (FBH)
Baujahr: 2014

Gleich anrufen:
Tel: +49 991 320920

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Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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