• Natur pur - Anspruchsvolles Passiv-Holzhaus vom Feinsten in Sankt Englmar
    • Küche

      Küche

    • Küche/Essbereich

      Küche/Essbereich

    • Wohnbereich UG

      Wohnbereich UG

    • Wohnbereich UG

      Wohnbereich UG

    • Elternbad

      Elternbad

    • Elternbad

      Elternbad

    • Gäste-WC EG

      Gäste-WC EG

    • erstes Kinderzimmer

      erstes Kinderzimmer

    • zweites Kinderzimmer

      zweites Kinderzimmer

    • Kinderbad

      Kinderbad

    • Kinderbad

      Kinderbad

    • Aussicht vom Bad UG

      Aussicht vom Bad UG

    • Aussicht vom Wohnbereich UG

      Aussicht vom Wohnbereich UG

    • Bad UG

      Bad UG

    • Büro

      Büro

Objektnummer des Anbieters: 3120

Natur pur - Anspruchsvolles Passiv-Holzhaus vom Feinsten in Sankt Englmar

Preise & Kosten

Kaufpreis 549.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m2
Grundstücksfläche 864 m2
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Baujahr 2006/2013

Energiepass

A
0
200
>400

Endenergiebedarf
21.80
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 21.80 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse APLUS

Objektbeschreibung

Bei diesem Haus wurde großes Augenmerk auf die sehr energiesparende Bauweise gelegt. So wird der benötigte Energiebedarf über eine Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung mittels Flächenkollektoren gewonnen. Beheizt werden die Räume durch die getrennt steuerbare Fußbodenheizung. Auch eine kontrollierte Wohnraumbelüftung trägt dazu bei, dass das Haus als sog. Wohlfühlhaus bezeichnet wird. Auch dem ökologischen Gedanken wurde durch die Naturholzbauweise Rechnung getragen. Die moderne Raumaufteilung erstreckt sich über 3 Ebenen mit offener Galerie. So befinden sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, die sehr elegante Küche mit angrenzendem Essbereich, die Speis und ein Schlafzimmer mit direkt begehbarem Bad mit Wanne, Dusche und WC. Im Untergeschoss haben wir den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, das Büro, ein weiteres WC, ein Kellerabteil und den Technikraum. Im Jahr 2013 wurde das UG noch um einen Anbau erweitert, in dem sich jetzt wiederum ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad befindet. Auch ein gemütlicher Wohnraum mit Pelletofen, der sich hervorragend zum Entschleunigen eignet, wurde neu geschaffen. Im 1. Obergeschoss stehen noch zwei weitere Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad, ebenfalls mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung. Durch den neuen Anbau entstand eine herrlich große Dachterrasse. Selbstverständlich grenzt eine Doppelgarage direkt an das Haus an. Alles in allem ist diese Immobilie sehr hochwertig ausgestattet.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte ausschließlich an die zuständige Sachbearbeiterin, Frau Claudia Piermeier, unter der Tel. Nr. 09942/94 40 55 od. 0172/599 13 93.
Wir handeln im Alleinauftrag!

Ausstattung

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wärmepumpe
ZH

Gleich anrufen:
Tel: +49 9942 94400

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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