Repräsentatives Einfamilienhaus mit ELW und großem Garten in ruhiger Wohnlage von Deggendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis	650.000,- €
Käufer-Provision	Ja
Käufercourtage	3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche	216 m²
Grundstücksfläche	1.150 m²
Zimmer	8
Baujahr	1980

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
107.66
kWh/(a·m²)

200

>400

Energiepass Art	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	107.66 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Aufteilung
Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen (Sonderanfertigung), Essküche mit Vorratskammer, Arbeitszimmer, Gäste-WC
1. Stock: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer (mit Balkon), Arbeitszimmer (mit Balkon), 2 Bäder je mit Fenster (1: Badewanne, 2: Dusche)
Speicher: 2 große Räume
Keller: großer Hobbyraum, 3 Räume
Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (Badewanne)

- Eichenparkett, bodentiefe Fenster
- helles Treppenhaus mit Marmortreppe
- großer Garten mit altem Baumbestand
- solide Bausubstanz
- Doppelgarage

Daten des Energieausweises:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 107,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1980
Baujahr Anlagentechnik: 1990

Lage

begrünte Seitenstraße
sehr ruhige, gehobene Wohngegend

Sonstiges

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