Objektnummer des Anbieters: 2092

Großes Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in Fürstenstein

Preise & Kosten

Kaufpreis 410.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 285 m2
Nutzfläche 160 m2
Grundstücksfläche 1.200 m2
Zimmer 10
Baujahr 1996

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
122.10
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 122.10 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise erbaute Objekt ist in eine Wohneinheit (ca. 285 m²) und einen gewerblichen Teil (ca. 160 m²) aufgeteilt. Im Jahr 2000 erfolgte ein kleiner Anbau. Die Deckenhöhe im Gewerbeteil beträgt 2,90 m.

Im Haus integriert sind zwei große Garagen mit Nasszellen. Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölzentralheizung und einem zusätzlichen Holzofen im Wohnbereich. Die Böden sind mit Linoleum, Fliesen, Parkett und Kork belegt. Im Objekt wurden Kunststofffenster verbaut. Im Obergeschoß wurde eine Klimaanlage installiert. Das Dach wurde wärmegedämmt.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze, ein eigener Brunnen und ein großer Garten, der noch bebaut werden könnte.

Es steht ein DSL Anschluss mit einer Geschwindigkeit von 50 Mbit/s zur Verfügung.

Daten des Energieausweises:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 122,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Baujahr: 1996

Lage

Dieses Objekt liegt in einer Seitenstraße in einer kleinen Gemeinde Nähe Fürstenstein. Die BAB 3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

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