• Einfamilienhaus in einem bevorzugten Wohngebiet in Plattling
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    • Terrasse

      Terrasse

    • Aussicht vom Balkon

      Aussicht vom Balkon

    • Eingangsbereich

      Eingangsbereich

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

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    • Küche

      Küche

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    • mit Essbereich

      mit Essbereich

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Treppenaufgang

      Treppenaufgang

    • Kinderzimmer im DG

      Kinderzimmer im DG

    • Badezimmer

      Badezimmer

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    • Heizungsanlage

      Heizungsanlage

Objektnummer des Anbieters: 2728

Einfamilienhaus in einem bevorzugten Wohngebiet in Plattling

Preise & Kosten

Kaufpreis 350.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 135 m2
Grundstücksfläche 554 m2
Zimmer 4
Baujahr 1989

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
168.40
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 168.40 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Dieses 1989 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend in Plattling. Das Haus steht auf einem ca. 554 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert. Direkt an das Wohnhaus angebaut ist eine Garage mit elektrischem Torantrieb und Zugang zum hinteren Gartenbereich. Die rechte Seite des Hauses ist mit einem Carport erweitert worden und dient zum Unterstellen des Wohnmobiles.

Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich ein ca. 33 m² großes Wohnzimmer, von welchem Sie auch Zugang zur Südterrasse und zum Garten haben. Weiter befinden sich die Küche, das Gäste-WC und die Garderobe im Erdgeschoß. Von der offenen Diele aus haben Sie Zugang zum Keller und zum Obergeschoß. Im OG befinden sich das Bad, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Vom Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon des Hauses.

Im voll unterkellerten Wohnhaus, wo sich die Ölzentralheizung befindet, finden Sie genügend Stauraum oder auch Platz für eine Sauna, Hobbyraum, oder, oder, ...

Aktuell benötigen das Haus sowie der Gartenzaun einen neuen Anstrich, damit es wieder in einem, dem Alter entsprechenden Licht erscheint.

... eine gute Gelegenheit für Immobiliensuchende!

Daten des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl (ÖZH)
Baujahr: 1989

Gleich anrufen:
Tel: +49 991 320920

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

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