• Sehr hochwertig und großzügig gebautes EFH/ZFH in Sankt Englmar
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    • Schlafzimmer EG

      Schlafzimmer EG

    • Kinderzimmer EG

      Kinderzimmer EG

    • Schlafzimmer EG

      Schlafzimmer EG

    • Gästezimmer EG

      Gästezimmer EG

    • Büro EG

      Büro EG

    • Bad EG

      Bad EG

    • Diele EG

      Diele EG

    • Küche UG

      Küche UG

    • Schlafzimmer UG

      Schlafzimmer UG

    • Bad im UG

      Bad im UG

    • DG

      DG

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      DG

Objektnummer des Anbieters: 3170

Sehr hochwertig und großzügig gebautes EFH/ZFH in Sankt Englmar

Preise & Kosten

Kaufpreis 479.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 340 m2
Grundstücksfläche 989 m2
Zimmer 7
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
Baujahr 1997

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
87.70
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 87.70 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist sehr ruhig gelegen und kann kurzfristig bezogen werden, da es bereits leer steht. Bei dieser Immobilie wurde viel Wert auf eine biologische Bauweise gelegt. So sind sämtliche Holzteile (Türen, Treppen, Böden, Decken, Fenster, Rollläden) unbehandelt. Auch wurde eine spezielle Kalkfarbe zum Streichen der Innenwände verwendet und diverse Räume können stromlos geschaltet werden.
Ansonsten verfügt das Haus über sehr viel Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen und den Keller. Bis dato wurde es als EFH genutzt, aber mit ein paar kleineren Umbauarbeiten könnte man auch mit mehreren Parteien hier wohnen.
Beheizt wird es mit einer Öl-ZH, diversen weiteren Holzöfen und einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.
Der Garten mit dem massiven Gartenhaus ist gut eingewachsen und bietet viel Platz zur Gestaltung Ihrer neuen Ruheoase. Die Bewässerung des Gartens kann über die auf dem Grundstück liegende Wasserzisterne erfolgen. Auch ist es möglich die WC-Spülung hierüber anzuschließen.
Also eine ganz besondere Immobilie, die viel Platz bietet. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Tel-Nr. 09942/94 40 55 oder 0172/599 1393.
Wir handeln im Alleinauftrag!

Baujahr Gebäude: 1997
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Gleich anrufen:
Tel: +49 9942 94400

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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