• Großzügiges ZFH im Außenbereich von Drachselsried
    • Ansicht

      Ansicht

    • Ansicht

      Ansicht

    • Ansicht

      Ansicht

    • Hofeinfahrt

      Hofeinfahrt

    • Balkon im OG

      Balkon im OG

    • Bad im EG

      Bad im EG

    • Bad im OG

      Bad im OG

    • Küche im EG

      Küche im EG

    • Küche im EG

      Küche im EG

    • Küche im OG

      Küche im OG

    • Wohnzimmer im OG

      Wohnzimmer im OG

    • Gäste WC im OG

      Gäste WC im OG

    • separate Dusche im OG

      separate Dusche im OG

    • Schlafzimmer im OG

      Schlafzimmer im OG

Objektnummer des Anbieters: 3140

Großzügiges ZFH im Außenbereich von Drachselsried

Preise & Kosten

Kaufpreis 275.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 205 m2
Grundstücksfläche 1.068 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Baujahr 1965

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
218.60
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 218.60 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie stehen Ihnen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zur Verfügung. Entweder ganz klassisch genutzt als Kapitalanlage mit zwei Mieteinheiten, als Mehrgenerationenhaus für eine größere Familie oder aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier ist vieles möglich und sicherlich können auch Sie sich hier Ihren Traum verwirklichen.
Die 3-Zi.-Wohnung im EG ist derzeit noch vermietet und wird voraussichtlich zum Jahresende frei. Die sehr geräumige 3-4 Zi. Wohnung mit ca. 130 m² Wfl. im 1. OG steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden. Auch das DG bietet noch viel Potential zum Ausbau bzw. Abstellmöglichkeiten, da das Haus nicht unterkellert ist. Ansonsten sind bereits in den 90iger Jahren und auch im Jahr 2010 diverse Renovierungsarbeiten vorgenommen worden.
Vor dem Haus haben Sie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten in der großen Hofeinfahrt. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-ZH und Kachel- bzw. Kaminöfen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, die Grundschule und auch eine Bushaltestelle. Ein kleiner Bachlauf an der Grundstücksgrenze rundet das Idyll ab.
Wir handeln im Alleinauftrag!

Baujahr Gebäude: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Gleich anrufen:
Tel: +49 9942 94400

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

V006
Ebner Haus und Grund GmbH
Schießlstraße 3
94234 Viechtach
Telefon Durchwahl
+49 9942 94400
Telefon Zentrale
+49 9942 94400
Fax
+49 9942 944099
E-Mail
Webseite

Ebner Immobiliengruppe

Ihre Immobilienprofis in Viechtach, Deggendorf, Zwiesel und München

Ebner Haus & Grund Wohnbau GmbH

An der Stadtmauer 12
94469 Deggendorf

Tel: (0 99 1) 32 0 92 - 0
Fax: (0 99 1) 32 0 92 - 25

Mail: info-deg@ebner-gruppe.de

Anfrageformular

Büro Viechtach

Schießlstr. 3
94234 Viechtach

Tel.: (0 99 42) 94 40 - 0
Fax: (0 99 42) 94 40 - 99

Mail: info-vit@ebner-gruppe.de

Büro München

Schellingstr. 109a
80798 München

Tel.: (089) 51 71 76 - 300
Fax: (089) 51 71 76 - 309

Mail: info-muc@ebner-gruppe.de

Büro Zwiesel

Angerstr. 1
94227 Zwiesel

Tel.: (0 99 22) 80 39 05 - 0
Fax: (0 99 22) 80 39 05 - 1

Mail: info-zwi@ebner-gruppe.de

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Ok Ablehnen