Wohn- und Geschäftshaus in Vilshofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis	390.000,- €
Käufer-Provision	Ja
Käufercourtage	3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	165 m²
Grundstücksfläche	194 m²
Zimmer	10
Baujahr	1981

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
167.00
kWh/(a·m²)

200

>400

Energiepass Art	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	167.00 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Vilshofen präsentiert sich Ihnen als grundsolide und sichere Kapitalanlage.

Die Liegenschaft besteht aus insgesamt vier Einheiten, wovon eine Einheit gewerblich und drei wohnwirtschaftlich genutzt werden. Weiter gehören vier Garagen, die sich auf einer separaten, ca. 100 Meter entfernten Flurnummer (Grundstück) befinden, zum Angebot.

* die Gewerbeeinheit im EG steht aktuell leer
* die 3-Zimmer Mietwohnung im 1.OG für EUR 350,- plus NK
* die 2-Zimmer Mietwohnung im 2.OG für EUR 230,- plus NK
* das Appartement im 2.OG für EUR 155,- plus NK
* die vier Garagen für à EUR 25,- vermietet

Daten des Energieausweises:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 167 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1981
Baujahr Anlagentechnik:1980

Gleich anrufen:
Tel: +49 991 320920

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