• Großzügiges Wohnhaus in Hohenwarth
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    • Küche im OG

      Küche im OG

    • Essbereich

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    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

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      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer

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    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Treppenauf- + -abgang

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    • Bad

      Bad

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    • WC

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    • Gartenhaus

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Objektnummer des Anbieters: 1148

Großzügiges Wohnhaus in Hohenwarth

Preise & Kosten

Kaufpreis 185.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m2
Grundstücksfläche 236 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Baujahr 1978

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
263.40
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 263.40 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen liegt direkt im Innenbereich von Hohenwarth.
Es besteht aus einem Alt- und einem späteren Anbau, der etwa um 1978 errichtet wurde. Im Erdgeschoss sind folgende Räumlichkeiten vorhanden:
Küche, WC, Bad, Wohnen, Schlafen.
Diese Wohnung ist abgeschlossen und wäre als Einliegerwohnung zu vermieten, falls die Obergeschoss Wohnung für den Erwerber ausreichend ist. Im Erdgeschoss sind weiter eine großzügige Garage und ein Durchgang zum Garten im Untergeschoss vorhanden. Das Obergeschoss beinhaltet eine geräumige Wohnung mit:
Wohnzimmer mit Balkon, Bad, 3 Schlafräume und Küche. Diese Wohnung ist ebenfalls abgeschlossen.
Der Altbau ist unterkellert, dort befinden sich 2 Kellerräume, die Heizung und der Tankraum.
Eine Ölzentralheizung wurde nach Angabe kurz vor dem Jahre 2000 eingebaut.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, nur der Keller des Altbaus ist aus dem Ursprungsjahr.
Im Gartenhaus sind ein gemütlicher Aufenthaltsraum und ein Lager/Abstellraum.


Baujahr Gebäude: 1920
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Gleich anrufen:
Tel: +49 9942 94400

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