Neuwertiges Einfamilienhaus bei Neukirchen beim Hl. Blut

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Preise & Kosten

Kaufpreis	550.000,- €
Käufer-Provision	Ja
Käufercourtage	3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche	134 m²
Grundstücksfläche	2.849 m²
Lage im Objekt (Etage)	2
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Baujahr	2016

Energiepass

200

>400

Endenergiebedarf
42.00
kWh/(a·m²)

Energiepass Art	Bedarf
Endenergiebedarf	42.00 kWh/m²a

Objektbeschreibung

- dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Eschlkam im Bayer. Wald
- es liegt idyllische am Ende einer kleinen Siedlung mit unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Wäldern
- die traumhafte ruhige Lage mit einem großzügigem Grundstück zeichnen diese Immobilie besonders aus
- es ist massiv gebaut, die Wohnfläche erstreckt sich über EG und DG
- die Raumaufteilung ist klassisch gehalten; im EG großzügiges Wohnen, im DG drei Schlafzimmer und ein Bad
- mehrere Nebengebäude wie eine Doppelgarage und eine kleine Halle befinden sich auf dem Grundstück
- diese können für ein Gewerbe oder für Hobbys vielseitig genutzt werden
- das Objekt kann nicht sofort genutzt werden, da der Verkäufer mind. weitere 10 Jahre darin wohnen bleibt
- hierfür wird eine Festmiete vereinbart und somit ist dieses Objekt die erste Dekade ein Anlageobjekt
- Details hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage

Baujahr Gebäude: 2016
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Gleich anrufen:
Tel: +49 9942 94400

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