Objektnummer des Anbieters: 1529
Wohn- und Geschäftshaus in Drachselsried / Zellertal
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Preise & Kosten
Kaufpreis | 330.000,- € |
Käufer-Provision | Ja |
Käufercourtage | 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 210 m2 |
Nutzfläche | 300 m2 |
Grundstücksfläche | 827 m2 |
Lage im Objekt (Etage) | 2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Baujahr | 1927/77 |
Energiepass
Endenergiebedarf
187.80
kWh/(a·m²)
Energiepass Art | Bedarf |
Endenergiebedarf | 187.80 kWh/m²a |
Objektbeschreibung
- zu finden ist dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Drachselsried
- Drachselsried befindet sich im Zellertal zwischen Bodenmais und Bad Kötzting im Bayer. Wald
- das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und die letzten Jahrzehnte gewerblich als Metzgerei genutzt
- mittlerweile ist die Metzgerei im Erdgeschoss verpachtet
- außerdem befinden sich in diesem Geschoss mehrere Lager- und Kühlräume, sowie eine Garage
- ausreichend Stellplätze befinden sich auf dem eigenen Grundstück direkt vor dem Laden
- an das ursprüngliche Gebäude wurde 1977 angebaut
- somit entstand im Obergeschoss eine weitere Wohnung
- diese Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche und Bad und kann kurzfristig bezogen werden
- die ursprüngliche Altbauwohnung muss vor Bezug vollständig renoviert werden
Ein Objekt in interessanter Lage, welches vielerlei Nutzungsmöglichkeiten offen lässt!
Baujahr Gebäude: 1927 Anbau 1977
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Ebner Haus und Grund GmbH
Schießlstraße 3
94234 Viechtach