• 2-Zimmer Eigentumswohnung im schönen Graflinger Tal
    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Essbereich

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    • Zugang zum Abstellraum

      Zugang zum Abstellraum

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

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    • Zwischenetage

      Zwischenetage

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      Zwischenetage

    • Diele

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    • Zugang zum Dachboden

      Zugang zum Dachboden

    • Ansicht

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    • Garage

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    • Hofbereich

      Hofbereich

Objektnummer des Anbieters: 2177

2-Zimmer Eigentumswohnung im schönen Graflinger Tal

Preise & Kosten

Kaufpreis 140.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 58 m2
Zimmer 2
Baujahr 1993

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
189.10
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 189.10 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und durch ständige Renovierungen in gutem Zustand. 2013 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut und es erfolgte ein neuer Fassadenanstrich. 2014 wurden im Wohn- und Schlafzimmer neue Laminatböden verlegt. 2017 wurde der Hof neu geteert sowie das Eingangspodest erneuert.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und einen kleinen Abstellraum.

Zum Objekt gehören eine Garage und zwei Stellplätze die bereits im Preis mit inbegriffen sind.

Daten des Energieausweises:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 189,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Holzpellets
Baujahr: 1993

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, ca. 6 km von der Kreisstadt Deggendorf entfernt. In der Gemeinde finden Sie neben einer Grundschule einen Arzt, einen Metzger, ein Lebensmittelgeschäft u.v.m.

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