• 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bodenmais
    • Küche

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    • Schlafzimmer

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    • Kinderzimmer

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    • Aussicht

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    • Balkon

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    • Diele

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    • Bad

      Bad

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Objektnummer des Anbieters: 4053

3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bodenmais

Preise & Kosten

Kaufpreis 57.500,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 48 m2
Zimmer 3
Baujahr 1992

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
143.00
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 143.00 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf drei Zimmer,
Bad mit Dusche und WC, Kochnische, Flur sowie einen kleinen Balkon.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung.

Das monatliche Hausgeld inkl. Verwaltergebühr und Rücklage beträgt derzeit 246 EUR. Ein Hausmeister ist auch vor Ort.

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah, in Kürze sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichbar.


- Baujahr Gebäude: 1992
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- Energieverbrauchskennwert: 143,0 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis

Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Bodenmais ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Regen und Heilklimatischer Kurort mit ca. 3.300 Einwohnern. In Bodenmais gibt es neben größeren Supermärkten auch Metzger, Bäcker, Restaurants und Banken. Der Ort bietet neben zahlreichen Freizeitangeboten auch ein intaktes Vereinsleben. Nach Regen fährt man ca. 15 km, nach Zwiesel ca. 16 km und nach Deggendorf mit Autobahnanschluss ca. 35 km.

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