• ** KAPITALANLAGE ** Denkmalgeschützter, sanierter Altbau mit Wohn- und Geschäftseinheiten im Zentrum von Cham
    • Eingangsbereich

      Eingangsbereich

    • Aussicht DG

      Aussicht DG

Objektnummer des Anbieters: 1125

** KAPITALANLAGE ** Denkmalgeschützter, sanierter Altbau mit Wohn- und Geschäftseinheiten im Zentrum von Cham

Preise & Kosten

Kaufpreis 1,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 390 m2
Baujahr unb./1970er/2009

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
117.20
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 117.20 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Anlageobjekt befindet sich 1A-Lage von Cham gelegen und besteht aus zwei Wohn- sowie drei Gewerbeeinheiten.
Ein genaues Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, aufwändige Sanierungen fanden in den 70er Jahren und zuletzt 2008/2009 statt, wofür der Eigentümer für seine herausragenden baudenkmal-erhaltenden Leistungen mit dem „Chamer Kampl“ geehrt wurde.
Die spätklassizistische Fassade sowie der hochwertig und ansprechend gestaltete Eingangsbereich des Hauses wirken sehr repräsentativ und führen Besucher ins Gebäude.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei zuletzt 2009 sanierte Gewerbeeinheiten. Das Obergeschoss besteht aus einer großen Büroeinheit. Die beiden nahezu identischen Wohneinheiten befinden sich im Maisonette-Stil im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss und wurden 2008/2009 komplett neu ausgebaut und mit Einbauküchen ausgestattet.

Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.
Wir vertreiben dieses Objekt im Alleinauftrag.

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