• NEUBAU! 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Plattling
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    • Wohnbereich

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    • Badezimmer

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    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Diele

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    • Treppenhaus

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Objektnummer des Anbieters: 2810b

NEUBAU! 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Plattling

Preise & Kosten

Kaufpreis 265.000,- €
Käufer-Provision Ja

Größe & Zustand

Wohnfläche 95,26 m2
Zimmer 3
Baujahr 2018

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
67.00
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 67.00 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage (KfW 55) mit 9 Wohneinheiten. Die ETW ist bis auf die Restarbeiten der Innenausstattung und das Anlegen der Außenanlage bereits fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil und einen Kfz-Stellplatz.

Lage und Qualität führen zu Wertbeständigkeit einer Immobilie, so dass diese Wohnung nicht nur zum Selbstbezug, sondern auch hervorragend für Kapitalanleger geeignet ist. Eine Vermietung in dieser Lage ist immer gesichert.

Es fällt keine Käuferprovision an!

Die Ausstattung der Wohnungen ist zeitlos und gehoben. Sämtliche Wohnräume sowie die Bäder verfügen über Fußbodenheizung. Die Bäder verfügen weiter über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Holzpellet-Heizung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden. Jede Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen geräumigen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Abstellschuppen. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Schließanlage und eine zentrale Satellitenantenne. Es wird hier auf neueste Technik, energiesparende Materialien und ökologische Verarbeitung Wert gelegt.

Daten des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Holzpellets
Baujahr: 2018

Lage

Die Wohnanlage liegt ca. 200 m vom Stadtplatz und ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, in der Grabengasse 12, in Plattling. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafès, Friseure, Ärzte, Geldinstitute, einen Kindergarten und verschiedene Schulen.

Gleich anrufen:
Tel: +49 991 320920

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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