Großzügiges Appartement in Deggendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis	145.000,- €
Käufer-Provision	Ja
Käufercourtage	3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche	47 m²
Zimmer	1
Baujahr	1985

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
111.00
kWh/(a·m²)

200

>400

Energiepass Art	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	111.00 kWh/m²a

Objektbeschreibung

Das Appartement besticht durch die großzügige, helle Raumgestaltung. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Pellet-Heizung (Bj. 2008, Fußbodenheizung). Der Boden ist mit hellen Fliesen belegt. Zur Wohnung gehören eine schöne Südterrasse sowie eine Einbauküche. Dem Eigentümer stehen gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (KM 340,- EUR zzgl. NK 90,- EUR zzgl. TG-Stellplatz 30,- EUR).

Der zur Wohnung gehörende TG-Stellplatz kann für 10.000,- EUR zusätzlich abgelöst werden.

Ein schönes Objekt in sehr guter Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Daten des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas H/Holzpellets
Baujahr Gebäude: 1985
Baujahr Anlagentechnik: 2008

Lage

Das Appartement befindet sich im Souterrain in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, in einer bevorzugten Lage in der Fachhochschulstadt Deggendorf.

Gleich anrufen:
Tel: +49 991 320920

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