Akademikerhaus mit 1.143 m² großem Grundstück in Plattling

Objektbeschreibung

Das elegante Wohnhaus wurde in den Jahren 1972/1973 auf einem ca. 1.143 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche des geräumigen Wohnhauses beträgt ca. 235 m², die Nutzfläche ca. 167 m².
Im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss finden Sie im Wohnzimmer den Zugang auf die Terrasse und den geräumigen Gartenbereich des Hauses. Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, das Foyer mit der angrenzenden Galerie, die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich.
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Bad, und vier Schlafzimmer befinden. Im voll unterkellerten Wohnhaus befinden sich vier Kellerräume, die teilweise gefliest sind (mit Heizkörpern und Lichtschächten, auch als Büro nutzbar) sowie der Heiz- und Tankraum (ÖZH).
... die Gelegenheit für die große Familie
Daten des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 267,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004